Tours, ville historique et culturelle, attire de plus en plus de jeunes actifs et d'étudiants. La colocation se présente comme une solution d'habitation avantageuse, offrant une alternative abordable et conviviale. Mais choisir le bon quartier est crucial pour une expérience réussie. Un quartier bien choisi peut contribuer à une vie sociale plus enrichissante, à des déplacements plus faciles et à un environnement plus agréable.
Critères de choix pour une colocation réussie à tours
Proximité des transports en commun
Tours possède un réseau de transport en commun développé comprenant un tramway, des bus et la gare SNCF. La proximité des transports est essentielle pour se rendre facilement au travail, à l'université ou pour profiter des loisirs de la ville.
- Le tramway de Tours dessert les principaux quartiers de la ville, offrant une alternative pratique et rapide à la voiture. Le réseau compte actuellement 15 stations et relie le nord au sud de la ville.
- La gare SNCF de Tours relie la ville à plusieurs destinations nationales et internationales, avec des connexions fréquentes vers Paris et d'autres grandes villes. La gare est située dans le quartier du même nom.
- Le réseau de bus est complémentaire au tramway et dessert un plus grand nombre de quartiers. La ville compte plus de 30 lignes de bus, assurant une couverture étendue et des horaires réguliers.
Commerces et services de proximité
La présence de commerces et de services de proximité est un atout majeur pour une colocation. Des supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité facilitent la vie quotidienne et limitent les déplacements inutiles.
- Le centre-ville de Tours, avec ses rues commerçantes historiques, regorge de commerces et de restaurants, offrant un large choix de produits et de services. Vous y trouverez des boutiques de vêtements, des librairies, des boulangeries artisanales, des épiceries fines et des restaurants pour tous les goûts.
- Le quartier de la gare dispose également de nombreux commerces, incluant des supermarchés ouverts tard le soir, des boutiques de souvenirs et des restaurants proposant une cuisine du monde.
Vie sociale et ambiance
L'ambiance d'un quartier est un critère important pour une colocation. Certains quartiers sont réputés pour leur vie nocturne animée, tandis que d'autres offrent un environnement plus calme et familial.
- Le centre-ville de Tours offre une vie nocturne animée avec de nombreux bars, restaurants et clubs. Les étudiants et les jeunes actifs apprécient l'atmosphère vibrante et les nombreuses animations.
- Le quartier de la Riche, quant à lui, propose un environnement plus paisible avec de nombreux espaces verts, des parcs et des jardins. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre plus calme.
Sécurité et tranquillité
La sécurité et la tranquillité sont des critères importants pour une colocation réussie. Il est important de choisir un quartier avec un faible taux de criminalité et des nuisances sonores limitées.
- Le quartier de Sancerre est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, offrant un environnement paisible pour une colocation. Le quartier est principalement résidentiel et dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable et sécuritaire.
- Le centre-ville, malgré son dynamisme, est généralement sécurisé. Il est important de choisir une rue calme et d'éviter les quartiers les plus fréquentés la nuit.
Budget
Le budget est un critère essentiel pour choisir une colocation. Les loyers varient considérablement d'un quartier à l'autre. Il est important de comparer les prix moyens des loyers dans chaque quartier pour trouver une solution qui correspond à votre budget.
- Le centre-ville de Tours, avec ses appartements souvent rénovés et son emplacement privilégié, offre des loyers généralement plus élevés. Le prix moyen d'un T2 dans le centre-ville se situe autour de 700€ par mois.
- Les quartiers périphériques, comme la Riche ou Sancerre, offrent des loyers plus abordables. Vous pouvez trouver un T2 dans ces quartiers pour environ 550€ par mois en moyenne.
Les quartiers les plus adaptés à la colocation à tours
Le centre-ville
Le centre-ville de Tours est un quartier dynamique et animé, offrant un large choix de commerces, de restaurants et de lieux culturels. Il est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie nocturne et des animations de la ville.
- Avantages : Vie nocturne animée, proximité des lieux culturels et historiques, nombreux commerces et services, transports en commun efficaces.
- Inconvénients : Loyers élevés, manque d'espaces verts, bruit et agitation.
Le quartier de la gare
Le quartier de la gare est un quartier cosmopolite et pratique, offrant une accessibilité immédiate aux transports en commun et à un large choix de commerces et de restaurants. Il est idéal pour les personnes qui recherchent une ambiance internationale et une proximité des transports.
- Avantages : Accessibilité aux transports, nombreux commerces et restaurants, ambiance cosmopolite.
- Inconvénients : Manque de charme, proximité de la gare et du trafic, possibilité de nuisances sonores.
Le quartier de sancerre
Le quartier de Sancerre est un quartier résidentiel calme et familial, offrant un cadre paisible et des espaces verts. Il est idéal pour les personnes qui recherchent un environnement tranquille et une proximité du centre-ville.
- Avantages : Quartier résidentiel calme, espaces verts, proximité du centre-ville, bons transports en commun.
- Inconvénients : Manque de vie nocturne, commerces moins nombreux.
Le quartier de la riche
Le quartier de la Riche est un quartier familial et verdoyant, situé sur les rives du fleuve Loire. Il est idéal pour les personnes qui recherchent un environnement paisible et une proximité de la nature.
- Avantages : Quartier familial avec de nombreux espaces verts, proche du fleuve Loire, ambiance paisible.
- Inconvénients : Manque de commerces et de services, transports en commun moins fréquents.
Le quartier des deux lions
Le quartier des Deux Lions est un quartier dynamique et moderne, offrant un large choix de commerces et de restaurants. Il est idéal pour les personnes qui recherchent un environnement animé et une proximité des pôles économiques et universitaires.
- Avantages : Quartier dynamique avec un large choix de commerces et restaurants, proximité des universités et des pôles économiques.
- Inconvénients : Loyers élevés, manque d'espaces verts, trafic important.
Conseils pratiques pour choisir une colocation à tours
- Utiliser des plateformes de colocation en ligne : Appartements.com, SeLoger, Leboncoin, etc. Ces plateformes vous permettent de trouver des annonces de colocation, de filtrer les résultats en fonction de vos critères et de contacter directement les propriétaires ou les colocataires potentiels.
- Visiter les appartements en personne : Avant de vous engager dans une colocation, il est important de visiter les appartements en personne. Vous pourrez ainsi vérifier l'état du logement, l'ambiance et les équipements. N'hésitez pas à poser des questions aux propriétaires ou aux colocataires potentiels pour obtenir des informations supplémentaires.
- Rencontrer les colocataires potentiels : Il est important de rencontrer les colocataires potentiels pour vous assurer que vous partagez des affinités et des valeurs communes. La colocation est une expérience de vie en communauté, il est donc important de s'entendre avec les autres colocataires pour une cohabitation harmonieuse.
- Établir un contrat de colocation clair et précis : Avant de vous installer, il est essentiel d'établir un contrat de colocation clair et précis. Le contrat doit définir les règles de vie en communauté, la répartition des charges, les responsabilités de chacun et les conditions de départ. Ce document vous permettra d'éviter les conflits et d'assurer une cohabitation sereine.
- S'informer sur les démarches administratives : Avant de vous installer en colocation, il est important de vous informer sur les démarches administratives nécessaires. Vous devrez notamment vous renseigner sur les conditions de location, l'assurance habitation, les charges locatives et les formalités administratives liées à votre séjour à Tours.
Tours offre un cadre de vie agréable et dynamique, et choisir le bon quartier pour votre colocation peut faire toute la différence. En tenant compte de ces critères et de ces conseils pratiques, vous maximisez vos chances de trouver une colocation idéale à Tours et de profiter pleinement de l'expérience.
