Investissements immobiliers

Vente maison : impact de la taxe foncière sur le prix et la négociation

Deux maisons similaires, même superficie, même emplacement… pourtant, un écart de prix significatif de 30 000€ ! La raison ? Une différence de taxe foncière annuelle de 1500€. Cet exemple concret démontre l’influence majeure de la taxe foncière sur le…

Optimisation fiscale avec le démembrement de parts de SCPI

Le démembrement de parts de SCPI représente une stratégie d’investissement immobilier sophistiquée offrant des avantages fiscaux significatifs, particulièrement en matière de transmission patrimoniale. Bien que complexe, cette technique peut optimiser votre situation fiscale et constituer un outil pertinent dans une…

Dynamiques du marché immobilier lyonnais 2024

Lyon, ville attractive et dynamique, affiche un marché immobilier complexe et contrasté. L’équilibre entre une demande forte et une offre parfois limitée impacte fortement les prix et les tendances. Cette analyse approfondie explore les dynamiques du marché lyonnais en 2024….

La liquidité des SCPI : mythes et réalités

L’investissement en SCPI est souvent présenté comme une solution simple et liquide pour accéder à l’immobilier. La promesse d’une revente facile à tout moment est un argument marketing attractif. Cependant, la réalité est plus complexe. Comprendre les mécanismes de liquidité…

Crowdfunding immobilier : diversifier son portefeuille d’investissement

L’investissement immobilier, autrefois réservé aux plus fortunés, est désormais accessible à tous grâce au crowdfunding. Ce mode d’investissement innovant permet de diversifier son portefeuille avec des montants plus abordables, ouvrant de nouvelles perspectives de rendement et de sécurité. Ce guide…

Rue de l’orme : spécialités à considérer pour l’estimation immobilière

La rue de l’Orme, située au cœur du [ville/quartier], est un lieu chargé d’histoire et de charme. Son architecture traditionnelle, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités en font un endroit très recherché pour vivre. Cependant, estimer la…

Le garage de queuleu : une opportunité d’investissement ?

Le garage de Queuleu, situé dans la ville de [Ville], représente un point d’intérêt pour les investisseurs intéressés par le secteur automobile. Son emplacement en bordure de la zone industrielle de [Nom de la zone] offre un accès facile et…

Tendances du marché immobilier en france : opportunités d’investissement

Le marché immobilier français est en constante évolution, influencé par une multitude de facteurs tels que les taux d’intérêt, l’inflation, le pouvoir d’achat et les politiques gouvernementales. Cette dynamique offre des opportunités d’investissement intéressantes, mais nécessite également une compréhension approfondie…

Estimer un appartement dans les combles : points essentiels

L’achat, la vente ou la location d’un appartement dans les combles est un projet unique qui requiert une attention particulière. La popularité croissante des appartements mansardés, souvent appréciés pour leur charme et leur vue panoramique, attire de nombreux investisseurs. Pour…

Pinel neuf : identifier les villes à fort potentiel d’investissement

Le dispositif Pinel, un incontournable pour les investisseurs en immobilier neuf, offre une réduction d’impôt en échange de la location d’un bien pendant une durée déterminée. Si les avantages fiscaux de ce dispositif sont indéniables, il est crucial de choisir…