Guide pratique pour les particuliers

Conflits d’intérêts : les éviter dans l’estimation immobilière

L’estimation immobilière est une étape cruciale dans le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Elle permet de déterminer la valeur marchande du bien, assurant ainsi des transactions justes et transparentes. Cependant, il est essentiel de prendre en compte…

Comment rédiger un bail de sous-location professionnel conforme ?

La sous-location est une pratique courante dans le marché immobilier, permettant à un locataire d’un bien immobilier de le céder à un tiers. Cependant, une sous-location mal rédigée peut engendrer des litiges, des conflits et des sanctions. Aspects juridiques et…

Imposition d’une SASU en première année : ce qu’il faut savoir

Créer une SASU est une étape importante pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure. La première année est souvent une période cruciale qui nécessite une attention particulière, notamment en matière d’imposition. En effet, les choix fiscaux et…

Modèle de lettre pour rétracter un mandat de vente immobilier : 14 jours

La vente d’un bien immobilier est une opération importante qui nécessite une planification minutieuse. La signature d’un mandat de vente est souvent la première étape de ce processus, mais il est essentiel de comprendre vos droits en tant que vendeur….

Le bail locatif d’un an : dans quels cas l’utiliser ?

Le bail locatif d’un an est souvent considéré comme une alternative flexible au bail classique de 3 ans. Il permet aux locataires de changer de logement plus facilement et offre une plus grande liberté de mouvement. Toutefois, ce type de…

Le bail mobilité : caractéristiques et cadre légal

Le bail mobilité, une forme de location récente introduite par la loi ELAN de 2018, s’adresse aux besoins spécifiques des locataires en quête de solutions de logement flexibles et à court terme. Il vise à faciliter l’accès au logement pour…

Que faire si le vendeur ne respecte pas les conditions suspensives ?

L’achat d’un bien immobilier est un processus complexe qui exige une vigilance accrue. Les conditions suspensives, clauses essentielles du contrat de vente, permettent de protéger l’acheteur en le libérant de son obligation d’achat si certaines conditions ne sont pas remplies….

Procédure pour obtenir une quittance de loyer de son propriétaire

Vous quittez votre logement et votre propriétaire tarde à vous fournir une quittance de loyer ? Ne vous inquiétez pas, cette procédure est simple et essentielle pour vos démarches futures. Une quittance de loyer est un document officiel attestant que…

Offre d’achat acceptée : combien de temps reste-t-elle valable ?

L’offre d’achat acceptée marque un tournant majeur dans la vente d’un bien immobilier. Elle représente l’accord de principe entre l’acheteur et le vendeur, mais ne garantit pas encore la finalisation de la transaction. La question de la durée de validité…

Calcul des honoraires en immobilier : formules et réglementation

Acquérir un bien immobilier est un investissement important qui nécessite souvent l’aide d’un professionnel. Mais comment ces professionnels fixent-ils leurs honoraires ? Ce guide complet décrypte les différentes formules de calcul d’honoraires, la réglementation qui les encadre, et vous donne…